第一太平戴维斯-房地产行业:北京投资上半年北京投资市场表现平淡市场成交额低于去年同期机构谨慎出手-220731

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-2022年二季度,北京一手散售写字楼市场新增供应为18,548平方米,环比下降61.2%;同期,成交面积107,153平方米,环比下降10.6%。【慧博投研资讯】

-二季度,北京一手散售商铺新增供应66,736平方米,环比下降30.8%;同期,成交面积为228,530平方米,环比上升89.1%。

-二季度,北京大宗投资市场整体表现有所回暖,成交金额合计为人民币69.4亿元。2022年上半年,北京大宗投资市场累计成交金额约为人民币100亿元,较去年同期下降73.4%。

-2022年第二季度,甲级写字楼资本价值为每平方米人民币82,390元,甲级写字楼的毛收益率约为5.1%。

-2022年第二季度,北京土地市场共成交25宗地块,总成交金额为人民币553.23亿元。其中,住宅类用地成交14宗,商办用地成交3宗,工业用地成交8宗。

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